Peran Kunci BTN dalam Ekosistem Properti
KPR pertama kali disalurkan oleh BTN pada 10 Desember 1976. Sejak saat itu, KPR menjadi inti bisnis (core business) BTN, menyumbang lebih dari 78% portofolio bank dan menguasai sekitar 40% pangsa pasar KPR nasional. Nixon menambahkan, BTN telah menjadi bagian tak terpisahkan dari ekosistem properti nasional dengan bermitra bersama lebih dari 8.000 pengembang, memberikan dampak turunan kepada 185 subsektor ekonomi di Indonesia.
Bambang Ekajaya, Wakil Ketua Umum DPP Real Estate Indonesia (REI), menegaskan BTN adalah mitra strategis utama pengembang dalam penyediaan rumah rakyat. “Saking terkenalnya BTN sebagai bank penyedia perumahan, kalau mau beli rumah subsidi orang mengatakan ‘rumah BTN’. Branding ini sudah melekat sangat lama,” kata Bambang. Namun, REI mengingatkan BTN untuk meningkatkan kualitas layanan di tengah persaingan KPR yang ketat. Kebutuhan utama saat ini adalah mempercepat dan menyederhanakan proses KPR, terutama untuk KPR subsidi.
Sementara itu, Junaidi Abdillah, Ketua Umum Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi), menambahkan bahwa BTN dan pengembang adalah dua sektor yang tak terpisahkan, berkolaborasi dalam penyaluran KPR Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). “BTN kini kian ekspansif. BTN bergerilya ke pelosok desa, menyasar pekerja sektor informal—mulai tukang cukur, pedagang bakso, hingga ojek online—yang selama ini sulit tersentuh layanan perbankan,” ungkap Junaidi. Dalam konteks ini, Apersi berperan besar; sepanjang 2025, Apersi telah membangun 66.147 rumah subsidi, yang merupakan 29,88% dari total penyaluran FLPP nasional. Dari total KPR FLPP yang disalurkan anggota Apersi antara 2022–2025, 59,42% difasilitasi oleh BTN.
Editor : Ismail
Artikel Terkait
